![ako sa robí projekt domu](https://www.nedatelier.sk/wp-content/uploads/2024/05/Firefly-construction-plans-and-excell-files-6167.jpg)
Ako vzniká projekt domu?
![návrh domu](https://www.nedatelier.sk/wp-content/uploads/2024/05/8-Wu4vBb7kebrZ4X0.png)
Štúdia obsahuje návrh domu v podobe dispozičného riešenia a vizualizácií. Štúdia sa vyhotovuje štandardne 4 týždne od úhrady štúdie. Klient má nárok na obmedzené množstvo zmien dispozície. Ďalej má nárok na 3 zmeny vo vizualizáciách, čo znamená, že pokiaľ sa klientovi 1. návrh domu nepáči, vyhotovíme mu nový návrh a pokiaľ by ani ten nebol podľa predstáv klienta, tak mu pripravíme tretí návrh architektúry. Štandardne sa úpravy vizualizácií robia na prvú štúdiu a dolaďuje sa návrh vo vizualizáciách po odsúhlasení dispozície, aby sme štúdiu uzavreli v dohľadnej dobe. Štúdia sa uhrádza vopred a dňom pripísania prostriedkov na účet, začína plynúť 4 týždňová lehota na odovzdanie štúdie. Následné úpravy sa robia do cca 11. týždňa, resp. pri osobnom stretnutí na počkanie, keďže je to efektívnejšie spoločne upravovať dispozíciu v 3D a klient si vie lepšie predstaviť dopad na zmeny v projekte a vidí hneď zmeny v interiéri aj exteriéri. V rámci štúdie vieme spraviť 3D model, ktorý si viete otvoriť aj na mobile, alebo PC.
Projekt pre stavebné povolenie
![](https://www.nedatelier.sk/wp-content/uploads/2024/05/Firefly-planing-permition-project-printed-and-packed-50588-1024x1024.jpg)
Po písomnom odsúhlasení štúdie klientom sa púšťame do práce na projekte pre stavebné povolenie. DSP obsahuje stavebnú časť a profesie. Stavebná časť obsahuje všetky výkresy, ktoré budete potrebovať pre stavebný úrad, ale už aj k samotnej realizácii stavby, kedže projekty robíme jednostupňovo a sú v nich už zahrnuté statické prepočty, tvary konštrukcií, ako aj profesné časti ako rozvody vody a kanalizácie, plynu, atď…, profesie sú uvedené vyššie v ponuke. Projekt pre stavebné povolenie sa robí súčastne s osadením a prípojkami na inžinierske siete a realizačnou statikou, prípadne interiérom, keď si ho klient objedná súbežne s projektom. DSP, Realizačná statika a výkaz výmer, ako aj interiér a doplnkové projekty sa hradia v dvoch častiach. Záloha za projekčné práce 50% z ceny dohodnutých prác sa hradia pri spustení prác na projektoch a 50% sa dopláca pri odovzdaní projektu pre stavebné povolenie. Interiér sa dopláca po navrhnutí celého rozsahu zadania. Následne sa upravuje podľa pripomienok klienta. Výhodou interiéru je že v stavebnej časti, budete mať zapracované všetky detaily, ktoré sú rozpísané vo výrobnej dokumentácii, ako detaily zapustených závesov do sadrokartónov, výrobné výkresy nábytkov, rozpis všetkých prvkov v interiéry, atď…
Realizačná statika a výkaz výmer
![](https://www.nedatelier.sk/wp-content/uploads/2024/05/Firefly-construction-plans-and-excell-files-79522-1024x1024.jpg)
Podrobné výkresy tvarov pre debnenie stropov, prievlakov, stĺpov, základov atď…, armovacie výkresy, pre ohýbanie železa a uloženie priamo na stavbe, sú súčasťou realizačnej statiky, ktorá sa spolu s výkazom výmer vyhotovuje do 3 týždňov po odovzdaní projektu pre stavebné povolenie, kedže ju treba až k samotnej realizácii stavby. Výkaz výmer je podložkový rozpočet stavby, kde sú uvedené výmery prvkov výstavby s cenami aj bez cien, aby sa na jeho základe dala tendrovať stavebná firma. Výkaz výmer neobsahuje profesie, keďže v rámci jednostupňového projektu sa nerobia realizačné profesie a nie je možné ich na základe profesií pre stavebné povolenie vyhotoviť.